Le marché immobilier à Bordeaux : une prédominance des appartements
Bordeaux, ville d'art et d'histoire, est une commune qui a toujours suscité un vif intérêt dans le domaine de l'immobilier. Au cœur de la Gironde, elle offre un large éventail de biens, allant de l'appartement en centre-ville à la maison en pierre dans les quartiers plus résidentiels. Parmi les logements de Bordeaux, on trouve une grande majorité d'appartements (78 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (30,1 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (25,3 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Moins courantes (34 923), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons ont, pour la plupart, plus d'un siècle.Appartements vs maisons : une analyse des ventes de 2018 à 2022
Au cours des quatre dernières années, le marché immobilier de Bordeaux a été marqué par une prédominance des ventes d'appartements. En effet, de 2018 à 2022, il s'est vendu 25 318 appartements contre 7 086 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 22 % des ventes et les appartements en représentent 78 %.Ces chiffres témoignent de l'attrait des acquéreurs pour les appartements, notamment pour leur situation géographique souvent plus centrale, et pour les maisons, recherchées pour leur charme et leur terrain plus grand. Le prix moyen des biens immobiliers à Bordeaux
Le prix moyen d'un bien immobilier à Bordeaux dépend de nombreux facteurs, notamment du type de bien (appartement ou maison), du nombre de pièces, de la superficie, de l'emplacement (centre-ville, Saint-Seurin, quartiers résidentiels...), de l'année de construction et de l'état du bien. Pour une analyse plus détaillée des prix immobiliers à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière spécialisée.Nansouty Immobilier, votre agence immobilière à Bordeaux
À l'écoute de vos attentes, réactive et forte d'une connaissance approfondie du territoire, notre équipe chez Nansouty Immobilier sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bordeaux. Que vous envisagiez l'achat d'un appartement en centre-ville ou d'une maison en pierre dans les quartiers résidentiels, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos critères.N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour discuter de votre projet. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 56 91 89 89, nous envoyer un email à nansoutyimmo@orpi.com, ou nous rendre visite à notre agence située au 299 Cours De La Somme à Bordeaux.En faisant appel à Nansouty Immobilier, vous bénéficierez de notre expertise et de notre connaissance du marché immobilier bordelais pour faire le meilleur choix pour votre achat immobilier.
